在当今社会生活中，越来越多人会接触到岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编精心整理的房地产销售岗位职责，欢迎阅读与收藏。

　　1、负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作；

　　2、负责各类销售指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的质询；

　　4、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理；

　　6、逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密；

　　11、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。

　　2、每日例会需向主管汇报当日来电来访客户情况、目标性客户及潜在客户、客户成交可能性分析、成交记录等。

　　2、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作；

　　4、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略；按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作；

　　5、协助督促完成部门各项业务（如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、三证的办理等）；

　　6、协助销售部经理协调和处理客户和业主的.各类投诉及反馈的有关信息，行政管理的紧密联系，确保已签约合同迅速及时完成法人签字并返回现场。

　　8、与交易中心经办人员友好合作，熟练操作交易登记有关流程，如期完成已签合同的登记手续。

　　9、配合专案秘书，销售代表，及时通知客户取回已交易合同文本及其他相关文件，并进行签收登记。

　　10、与银行、公证处等机构人员友好合作，准确及时地办理客户贷款等相关事宜。

　　11、与出纳（专案秘书）合作，编制项目阶段收益预算，供部门计划、决策使用。

　　1、根据客户授信金额及授信期限，按公司制订的当前销售价格表来执行销售价格开单。

　　3、根据销售定单及客户分切订单，与仓库调度、分切车间沟通安排送货及分切，以便及时向销售部及客户反馈信息。

　　5、每天出货品销售汇总表，确保内容线、对时间有一定的管理能力（客户的开票时间等）。

　　9、与生产部门密切沟通，从合同的定制、执行、完成、发货跟踪，并进行记录，做到销售合同有据可查。

　　2、协助销售经理带领团队，帮忙客户解决各种疑难问题，提高整个团队的销售业绩；

　　2、了解房地产市场的发展动态和有关房地产政策，两年以上房地产销售工作经验；

　　4、优秀的客户沟通、协调本事、人际交往本事、人际理解本事、确定本事和应变本事。

　　3、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。

　　4、负责公司开发项目销售执行工作，包括填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。

　　5、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。

　　8、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，同时做好客户资源的保密工作。

　　1、能够制定销售计划、拟定销售目标；2、完成公司部署的销售任务，业绩目标；

　　5、定期召开例会，传达、布置任务，提升团队学习氛围，随时把握员工心理动态。

　　1、大专及以上学历，2年以上房地产企业渠道或销售工作经验，形象气质佳，2、具有良好的.人际沟通本事，抗压力强；

　　1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案

　　3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示

　　5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关;负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作

　　7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的`实现

　　10、负责营销类报建报规、预售证获取、房管局备案等相关前期报建工作及外联事务;

　　2、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;3、3年以上大型房地产企业同岗位经验优先;

　　4、熟悉抵押登记程序、房管局备案、房产登记、房产证办理、银行按揭工作流程。

　　2、工作细致踏实、认真负责，较强的工作责任感;3、良好的职业道徳和职业素养，有一定的协调沟通能力;